1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:41:50 ID:O+bBVamn0●
https://img.5ch.net/ico/morara_tya.gif
マンションや一戸建てなどの広告においては、雑誌やチラシなどの紙媒体はもちろん、ネット広告などにかかわらず、さまざまな規制が行われている。
その代表と言えるのが、最寄り駅からの徒歩時間の表記で、基本的に道路距離80mにつき1分として算出して表記することになっている。
たとえば、最寄り駅から500mであれば、500÷80は6.25だから、端数を切り上げて7分と表記することになる。
しかし、そこにはさまざまな落とし穴がある。
第一には、坂道や信号待ちなどは考慮しなくてもいいことだ。
最寄り駅から物件までの間に幹線道路があり、信号待ちの時間が長かったり、登り坂が延々と続くと、直線距離での計算では徒歩5分となっていても、実際には7分、8分かかることが少なくない。
しかも、計測の起点は、駅の改札口ではなく、出口からでいいことになっている。地下鉄のなかには、ホームから改札口までの間に長いエスカレーターが続き、改札を出ても地上に出るまで、長い通路が続いていることがある。
その典型が都営地下鉄大江戸線の各駅だろう。地下鉄のなかでも最も新しい路線なので、地下深くを通っていて、地上に出るまでに5分以上かかってしまうこともザラだ。
郊外地域はさほどでないが、地下鉄が何本も走っている都心部ではその傾向が強い。たとえば、麻布十番駅などはその典型といっていいのではないだろうか。
また、起点に加えて終点もマンションの敷地に入る場所から計算していいことになっている。
大規模開発物件だと、敷地に入ってもエントランスまでが遠く、そこからエレベーターホール、共用廊下を経て、各戸の玄関まで数分以上かかることが少なくない。大規模な超高層マンションならなおさらだろう。
いかそ
https://news.yahoo.co.jp/articles/28c372f8b395d6749e9bbd0d93e31e7c33451aa8
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>1
1.5~2倍を当たり前と考えている自分につくづく日本人を感じるw頭の悪いのはそれすら気付かず真似されたとかインチキとか他国を非難する
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>1にも書いてあるのに
間違えるのはバカとメクラのどっちだろう？
50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>41
お前だよ
2:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:43:27 ID:SEX1KU5c0
だいたい２倍
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:43:32 ID:jkRptZmD0
都会は大変
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:43:43 ID:X/p7Rsz40
都心まで何分てのも結構な詐欺
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:43:58 ID:tmlGlZzc0
１分／60mの単純計算だから
63:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>5
東京都リビア区サハラ町のテントかな？
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:54:31 ID:E7r6qNRJ0
>>5
80mやぞ
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:45:57 ID:eepPJ3ja0
>>5
分数…
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:45:31 ID:nD9Ham+v0
競歩の選手は不動産屋の営業が多い
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:46:19 ID:QmEhd4T90
まぁ実際は試さんと分からんよな
あと、閑静な所だと思ってても
いざ、住んでみたら車の抜け道場所で
騒音に悩まされるとかあるし
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:46:45 ID:RbXqG1XT0
馬鹿なんじゃないのアフィリエイトアフィ五毛
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:46:59 ID:xiHyjNCv0
そこらへんは皆織り込み済みでは？
それともピュアッピュアなの？
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:49:42 ID:OpCKMi6A0
最近はGoogle Mapの徒歩経路と一致してる気がする。
うちの近所だけかもしれんけど。
69:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>19
まあその方がなんぼかマシだよな
駅の出口から物件のエントランスまでってのは同じだから身についてるし
あんまりこの記事は意味が無かったわ
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:51:01 ID:5Byic3iM0
駅まで徒歩15分
駅から徒歩40分
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:51:14 ID:ubzWKSNm0
雨の日見に行った方がいいよ
うちの周りの下と言われてるところやはり浸かるんだわ
農家やってた土地持ちが死んで最近ガンガン家建つけど知ってるのかどうか
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:52:32 ID:Cj9e9lmD0
絶対値じゃなくて比較の為につかうものだ
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:54:43 ID:owHUoNSf0
駅から5分は実は15分♪
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:55:01 ID:ReZaynyJ0
俺は分速100mで歩くので徒歩4分圏内だ
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:55:17 ID:ohcKORc30
武蔵小杉💩とかだと改札入場待ちが何分かあるんだっけ？
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:55:31 ID:/oy2b1LR0
こんな記事で原稿料もらえるの？
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:57:09 ID:e7TnQL5b0
3行くらいで終わる内容をよくもまあこんなダラダラと書けたもんだ
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:57:25 ID:T5pIk59M0
各駅停車のエレベーターがあるって聞いたんですが
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:58:16 ID:LV0Q1uSC0
降車駅で電車のドアが開いてから帰宅してパンツ脱ぐまでの時間で表示してくれ
うんこマン的には、だ
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:58:47 ID:Kcx4h7Kb0
詐欺不動産
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/10/17(月) 07:58:53 ID:2Rw7guTA0
いうて駅10とか15よりははるかに近いだろうし
1分1秒気にしてたらハゲる
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
駅っていっても山手線と八高線でかなり違うくね
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
直線距離の場合って表記しないとダメだな
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
都内でガチで便利で早いのは銀座線が最寄り駅の物件
ってか地下鉄は古い順に便利
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ホームでも改札でもなく
駅の入口までだから
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
高層マンションとか、エレベーター待ち時間とか、上り下りの時間とか、結構バカに成らんよな。
駅近物件を持て囃す割に、何で地面から遠い物件に高い金を出すんだろ。
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ちょいスレ違だけどgoogleナビも信号待ち時間考慮してない
下道大渋滞の時とか全然ダメ
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
駅近なのにマンション多すぎで通勤時間に駅に人が集中しすぎて電車に乗るまで30分かかる詐欺物件があるらしい
82:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>53
もうそれぞれのマンションの中に職場や店学校病院など作ればいいな
77:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>53
ムサシコスギ～
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
直線距離表示じゃないの？
だいたい1.5倍かかるんだけど
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
駅直結タワマンとかエレベーター入れたら10分だからな
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
縦長屋の垂直移動は含まないそうです
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
うちから駅までだと信号のタイミング次第で5分くらいは誤差があるな
61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
あんな何千万もするもんがピザのチラシと一緒にポスティングされてんのは不思議に思う
買う奴居るのかよ
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
俺んちタワマンの場合玄関出てからエレベーター乗るまで２分下に降りるのに３，４分かかる
車出庫するのにそっから５分、前に誰かいると下手すりゃ１０分２０分
外出て忘れ物に気づいたらもう最悪
106:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>62
千○セントラルタワー ？自分住んでた時と一緒だから
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>62
エレベーターは何基ついてるの？ある程度数ないと大変だよね？
66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
地下鉄が最寄りだとだいたい罠
67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
1000m10分だから
72:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>67
いや、8分計算だろ
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
駅までバスで5分には騙されたなｗ
そのバスが1時間に1回しか来ないｗ
自転車で駅まで行った方が早かったわ。
70:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
地下鉄でも丸ノ内線副都心線有楽町線は比較的浅い
ダメなのは大江戸線三田線新宿線
71:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
でも短くなるパターンもあるんだよな
大きめの駅だと高架下や駅直結の店を通ってショートカットできたり
時間帯で通行が決められてるとこがあったり
74:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
高級タワマンの広告とかおかしなことになってて笑う
変なファンタジーな文章がついててよくこれでみんな買うなって思ってる
88:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>74
ポエムの世界だよな
もう「住まう」でわろてしまう
76:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
車の燃費とかと一緒だな
78:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
駅まで３分物件だが、エントランスまで１分かかるな
79:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ってか、マンションって呼び方をもう辞めろよ
日本のマンションってアパートだろ
80:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
新宿渋谷池袋がなんだかんだ言っても住みやすい
駅から5分圏ならなんでもあるしどこでも行ける
81:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
横断歩道が交差点までなくて駅が道路の向こう側だったらぐるっと回らないとな
83:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ウーバーでいろんなタワマンに行くけど、ほんとめんどうなとこ多いよなぁ。
エントランスに池があってそこをグルッと回らないとエレベーターホールに行けないとことかバカなんじゃないかと思った。
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1665960110/