1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
■都心から遠く離れた山中に…バブル期開発のニュータウンのいま
バブル期に開発されたあるニュータウン。都市部からは遠く離れているものの、夢がありました。開発から40年後のいま…荒れ放題の土地や、朽ちた住宅も目立つように。ここに新しく移り住む人も出てきましたが、そこには大きなハードルが…
いま、何が起きているのか『ツイセキ』しました。
大阪・JR茨木駅から車で進むこと40分。看板が立ててあり、その先に行こうと思ったら道路幅が狭く、車が通れるかどうか不安になりました。
「結構細いですね…溝に落ちないか心配なんですけど、なんとかいけました。ちょっとこれ…」
報道ランナー
車が行く手を阻むようなところを越えて、山道をさらに進むと見えてきたのが…その名も「茨木台(いばらぎだい)ニュータウン」。
1980年代、バブル時代に開発され、多くの人が夢のマイホームを手にしました。しかし、今…
【35年前に土地を購入した男性住民(85)】
「阪急バスが(最寄りの)銭原まで来るのが、1時間に1本あったけど、いまは（1日）3本しかない。減ってきてる。乗る人おらんもん。車なかったら生活できない」
最盛期の1995年にはおよそ700人いた住民も、いまは300人ほどしか住んでおらず、住民の平均年齢は70歳と高齢化が進んでいます。
街には、壁に大きく穴が空いた家も、放置されてから何年経ったのでしょうか…中には建物が見えないほど木が生い茂った区画も。
昔からあった商店もつぶれ、病院も学校もありません。この状況から、限界集落ならぬ「限界ニュータウン」と言われることも…
なぜ都市部からここまで離れた場所にニュータウンが存在しているのでしょうか?
■なぜ都市部から離れたところにニュータウン? そもそも「茨木台」なのに住所は京都・亀岡市
入手したのは開発された当時のパンフレット。「茨木台ニュータウン」の大きな文字があります。そして、夢のあるうたい文句も…。しかし、よく見ると、所在地は小さい文字で“京都府亀岡市”と書かれています。
【茨木台ニュータウン 見立南区 堀内政八郎区長(70)】
「後で『あれ、ちょっと違うな』と。実際に住民票とかね、戸籍なんかすると亀岡市になってたんで。その辺のところは、最初はその“茨木台”っていう言葉に…だまされたとは思いませんけど」
一見「大阪府・茨木市」にあるかのようにうたわれた場所。売り出されたのは600区画にのぼりました。値段は土地だけで1000万円以上しましたが…ほぼ完売したそうです。
市街地からは離れていましたが、当時はモノレールがここまで延伸するという話もあり、人気があったということです。
全文
https://news.yahoo.co.jp/articles/2563184402cedbb638cff6298f759581d34b3a09?page=1
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>1
そもそも契約書に不動産の住所が記載されているだろ
外国人か日本語読めない低学力なんだな
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>1
関西は田舎だから仕方ない
2:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ここを知り合いが買って三重まで通勤してるわ
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
今後僻地はこういうの加速するだろうな
そしてそういうところを大陸からの使者が買い漁る
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ユチゅれよ
↓
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
有名だよなここ関東の俺でも知ってる
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
これって高速道路かなんかから見えるでっかいエスカレーターがあるとこだっけ？
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ニュータウンでおます
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
こんにちわ限界ニュータウンの吉川です。
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
こういうところでのんびり余生を過ごしたいけど店ないのは不便か
13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
それでも全国で魅力2位なんだろ。
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
４０年だから土地代だけだろ
古いからここは建て替えができるよな
建ぺい率あげて新規客に買わせてその金で建て替え
実質０負担
多摩ニュータウンも数棟だけどやっていたし
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>16
いらない上物が建ってると土地の価値が下がる。できれば更地が望ましい
たぶん更地にしても誰も欲しがらないと思うけど
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>16
ここは戸建てしか無いんだよ
17:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
国の評価額は数千万円でも、実際にその値段で売れないよ。
なんならタダでも売れない。
いま評価額と実勢価格の乖離がヤバい。
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
難民とかこういう場所に入れてあげればいいじゃん
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
GDP盛るため、何の価値もない不動産に数千万円の評価額をつけた国の末路
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
千里ニュータウンじゃねえのか
マチュピチュってあるぞ
集落に入るにはバリケードの隙間を通る
小型車しか通れないとか
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>24
千里ニュータウンは成功例
なにわ大学の病院あるから老人にも大人気
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
デブ症の完全在宅勤務で原付きか車持ってるやつならアリかも
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
グエンの棲み家になって修羅の村へ
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
デイリーヤマザキのコンビニでも作れば
ほかに店が全くない以上、独占できて
利益出るんじゃね
夜間なんて営業する必要ないから
オーナーの家族営業で十分だし
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>27
今は仕入れの輸送費の方が高くついてペイできない
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>27
そういう考えで限界集落にコンビニ作ってすぐ撤退する
ようは商圏に人が少なすぎる。そう考えると過疎地にセコ作る北海道はすげー
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ペンシルハウスでも狭いマンションでも都心部を選べ
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
youtubeで数本見たとこだな
うちのまんさんズも超お買い得とか言ってメチャメチャ反応してたけど
まぁ～クソ不便だろうね
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
安物買いの銭失いだな
俺は都心に買ったマンションが今じゃ2倍の値段になってて笑いが止まらんわ
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
こんな山奥までモノレールが来る話あったのかよ
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>後で『あれ、ちょっと違うな』と。実際に住民票とかね、戸籍なんかすると亀岡市になってたんで。
業者も業者だけど買う方もどうなのこれ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>37
今みたいにネットで情報漁れる時代でもねえだろ
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>41
だから登記簿とか見るんじゃないのか
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
>>37
住民「あ、でも印象悪い大阪民です！より京都民ですのほうがやんごとなき感じでラッキー」
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
通販とかちゃんと届くのなら
アマプラとか送料無料条件で情強は大丈夫だよな
ああイカンイカン
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
はまだ「わしらも新しくなるか」
まつもと「カツラ新調するんか？」
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
光回線はあるんだろ？
かわうそハウスにできそうな
ああイカンイカン
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
解体費で赤字
更地100ならあり
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
なんか安かったら工夫すれば使い道がありそうな気はするんだよな
まぁ無いんですけどね
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
なんだかんだ北海道開拓よりはマシだろうから
繁殖力のある若い共同体を形成できれば逆転可能かもしれん
50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
隣に団地がないならバスも来ないね
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
教育もオンラインとかで
病院がなー
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
やっぱり茨木台か
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
なんか色々凄いな
＞場所は大阪府茨木市の最北端
＞茨木台と名乗っていながら住所は「京都府亀岡市東別院町鎌倉見立」
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
いいじゃん
老後に間違いなくカネがなくなる計算の５０代以上は、余力あるうちに移転できる
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
パワーシャベルで削った
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
地図で茨城台ニュータウン調べたらすげえ場所にあるな
66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
福岡在住だがアイランドシティも将来こんな感じなんだろうか
67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
水道とかのインフラが不安
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ニュータウン買うなんて博打よな。そこが人口爆上げで地価爆上げしたら勝ち組だけど
こういういばらぎみたいなケースじゃ完全に負動産
69:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
あの辺まで亀岡市があったことにも驚いた
71:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
安く買って住むの面白そうだけどな
車があればなんとかなるでしょ
ただ高齢になってから生活が立ち行かなくなるのは怖い
引越しになるよね
73:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
そもそも茨木ならプレミアあるんか
利便性か？
75:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
こんな所に住んでるアホはバカと貧乏人しかいない
77:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
スーパーとか買い物はギリなんとかなるだろうが病院が遠いと積む
定期的な通院が必要な病気にでもかかったら遠方からだと無理だし
80:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
一軒家か
魅力はあるがバス3本じゃなあ
83:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
住民が多くなれば水は汚れるからサントリーはその土地撤退しただろうな
84:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
彼らはそこを名付けた
希望ヶ丘ニュータウン
88:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
茨木台ニュータウンも場所的に終わってるけど
北摂ローズタウンも場所ヤバくね？
90:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
ババ抜きだよなこれ
安いからって手を出すと税金とか管理とかで痛い目見るぞ
土地は捨てられないからな
91:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
大阪と京都で買い取ってナマポ団地にすれば良いだろ？
1世帯に20人くらい詰め込めよ
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1665799996/