1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 19:59:24 ID:CD6TCcnt0●
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
住宅ローンの固定金利が上昇している。
2月適用分について、
三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49%、
三井住友銀行は年3.5%、
みずほ銀行が年2.8%にそろって引き上げる。
3メガバンクの金利はいずれも
2015年〜16年以来の高水準となる。
長期金利の上昇を受けた措置で、
高値圏での取引が続く住宅販売に影響を与える可能性もある。
2月の10年固定金利の引き上げ幅は三菱UFJと三井住友が0.1ポイ…
日経新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB317D30R30C22A1000000/
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:00:45 ID:o4iA5gNd0
株価下がるなあ
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:01:02 ID:XHpMwz610
基準金利上げてもキャンペーン金利上げないじゃん
金利再選択のタイミングの奴が痛いだけで
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:02:33 ID:5H+7CZgn0
変動金利は？
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:03:39 ID:M8K9MGQn0
変動のやつ逝ったぁぁぁ
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:04:10 ID:mMiQV/hC0
このスレは固定金利と変動金利の違いが分からないニュー速民でお送りします
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:04:49 ID:pEtGFtWG0
やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが
最適の選択となったか。
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:11:15 ID:mW0S4HDY0
>>12
周りに家がないとむちゃくちゃ寒いぞ
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:07:12 ID:uwC8wJmp0
投資とか金融資産管理とか如何に将来のリスクを減らすかに尽きるのに、変動金利選ぶなんて単なる脳弱でしかないわな。
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:08:07 ID:SrHOEPC00
固定と変動はレートが違う
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:10:28 ID:aH9Dkb410
>>15
固定は銀行が金利上昇リスクを背負うから、政策金利が上がる可能性があればすぐ引き上げる。
変動は客がリスク背負うから政策金利に連動して上げる。
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:08:44 ID:y4g2PQqC0
そこから1.5%とか引かれるんだろ？
実質いくらだ？
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:09:46 ID:Yg2OZ4dC0
なんとか滑り込み間に合ったわ 去年から金利上げインフレ予想していたので
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:10:26 ID:3ZPlF0Xj0
ヤバイ 今年10年の金利見直しだ
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:12:48 ID:UQuQ42Pj0
固定と変動の違いも解らないアホはレスしなくていいよ。無駄。
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:13:35 ID:lE97qZdK0
ほんと岸田余計なことしてくれるわ
土地こそバブル起こす経済に活気起こす何よりの商材って理解してないのか
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:13:53 ID:TiaO1B2h0
このご時世で固定にするやつは絶望的に金融センスないよね
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:14:42 ID:XqIdmWgj0
住宅ローンも組めない貧乏人が嬉々としてメシウマレスしててワロタw
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:14:44 ID:F/mh1+I/0
ワイ固定10年にしてもうた
だって怖いんだもーん
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:14:54 ID:ZOJ0MCV60
あと2年で5,000万ローンが終わる
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:16:08 ID:x3+zhBqX0
去年中国バブル崩壊し米国はテーパリング前倒しからの利上げ
日本のバブってる都心マンション価格を維持できる材料がない
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:17:21 ID:VIwOxSx50
固定にするのなんて終わる15年前ぐらいにして固定期間中に繰返しておわらせりゃええねん
今は変動で元金減らす時期
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:18:36 ID:aH9Dkb410
>>32
繰り上げ返済するくらいなら運用して利回り2%の方がお得やん
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:18:35 ID:ENO6moxN0
一昨年住宅ローンが終わった
ふぅー
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:21:42 ID:dazmi+j80
>>33
ナンボの家？
福岡やったら高くても800万くらい？
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:21:32 ID:1y++HIeS0
>>33
ジジイ乙
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:26:35 ID:7whClvl30
変動金利0.397のワイ震えてる
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:31:39 ID:1y++HIeS0
>>37
なんでそんなに安いの？
俺は１０年前組んで変動0.8なんだが
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:42:10 ID:2OTvI6oE0
>>44
auじぶん銀行で、au回線+auでんきに切り替えた人だとそんくらい
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:26:41 ID:AqI9Iccs0
ボーナスステージ終わったか
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:26:59 ID:1leXogz10
親名義の土地に2400万の家を10年ローンで払った
30才で建てて去年40才で払い終わったとこ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:28:59 ID:7HH4HSQz0
なんで親に借りないの？
親が亡くなったら自分が債権者になって、債務チャラになるのに。
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:31:33 ID:mMiQV/hC0
>>41-42
住宅ローン控除知らないんだ……
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:35:26 ID:dBIAzCRX0
>>43 逆ザヤより値引きしてくれたけど
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:30:56 ID:dBIAzCRX0
だせえな現金で買えよ貧乏人ども
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:32:20 ID:LE9X8G7H0
金利が上がれば資産は下がり
金利が下がれば資産は上がる
結局払う銭はプラマイゼロだったりして
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:36:19 ID:G1DtM3wh0
ローンあと1900万くらい残ってるわ
7年前に借りたときは金利は今が底だからこれから上がるって言う人が多かったな
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:37:35 ID:/84Cip8b0
固定金利はコロコロ変わってたびたびニュースになるけど、変動金利は全然変動しないんだよな
かれこれ10年以上動いてないよね
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:38:09 ID:cQ9fMfcH0
住宅ローン減税逆ザヤ解消とか言って改悪したのに、金利自体も上がるのか
今年買う人ホントにいなくなりそう
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:38:39 ID:VuiOBfbM0
ローンはあと800万だからこのまま変動でいくわ
金利が上がったら全部返す
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:41:17 ID:Sr+gAdV60
もっと上がれ〜
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:42:35 ID:Yg2OZ4dC0
実家の10LDK引き篭もりから家賃2万〜3万のボットン長屋、犬小屋から
実家より良い分譲マンション移った やはり防音はボロ屋と違うしサウナもあって快適
63:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:45:32 ID:GX0vCtSj0
今までが異常に低過ぎただけ
これでも低いよ
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:46:29 ID:UqurRyjr0
ワイ今月10年固定に切り替えたとこや
66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:46:32 ID:N/qa4i9z0
そもそもローン利率どんくらいだったっけ。固定
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:47:44 ID:BJT57w8h0
高い住宅を買う人だけだろう
73:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:49:41 ID:dx48XA6b0
日銀がマイナス金利やめないうちは変動金利も上がらないから安い金利で元金返してくのが正解
76:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 20:52:04 ID:K5u9EP3Z0
何故長期金利が上がったんですか？
日銀は拡張的金融政策を続けてるのに
88:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:01:46 ID:XaS61zJz0
本当の金持ちは、多少の金利が上がろうがマンション価格が下がろうが気にしないけどな
89:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:02:20 ID:FhAqpZTg0
タワマンは将来の補修が怖いな
92:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:02:43 ID:jiBubObj0
岸田の皆で貧しくなる新しい資本主義を支持するのは今貧しい底辺にいるやつだけだろ
働いて賃金上げようとしたりリスクとって投資し用とする人の足を引っ張る政策
93:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:03:32 ID:H0rVZnrv0
とりあえず2023年に黒田総裁が辞めて日銀がマイナス金利どうするか だけ気にしときゃいい
98:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:06:17 ID:/OZggcpx0
不動産が上がるわけねぇわなw
103:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:09:27 ID:AZuOlgtn0
何方でもさして変わらんやろ
どうせ繰り上げ返済するんだし誤差の範囲でいちいち騒ぐな
107:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:12:41 ID:H0rVZnrv0
まぁ
変動組んどいてなんだが、変動あがるほど景気良くなってほしいわ。切実に。
110:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:18:08 ID:O+XZOGWf0
日銀スタグフレスパイラルターゲットが着実に
トリクレンダウンで貧乏人は死に金持ちだけの夢の世界へアホらしい民主主義の実現だ
115:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:26:48 ID:98bsYM480
インフレで余計高くなるだけ
116:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:27:49 ID:98bsYM480
都心駅近は益々高騰
118:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:29:18 ID:9yWweeYA0
スタグフレーションがますます進むね
120:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/01/31(月) 21:31:45 ID:f6oa/E+k0
今年ローン組む予定だけど時期が悪いなー
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1643626764/