1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 21:37:29 ID:CAP_USER
東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した7月の中古マンションの平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）で前月比1.4%高い8411万円だった。築年数の浅い物件が増え、2002年の集計開始以来の最高値を更新した。
東京23区は同1%高の5721万円、都全体は0.9%高い5120万円だった。ともに3カ月ぶりに前月比プラスへ転じた。価格水準が高い東京が持ち直したため、首都圏は前月比0.5%高い3687万円となり、5カ月ぶりに上昇した。
近畿圏は0.3%高の2458万円。前月比プラスは3カ月連続。大阪府、兵庫県ともに値上がりした。
中部圏は0.4%高い1952万円。2カ月連続で値上がりした。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62997140U0A820C2QM8000/
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:32:47 ID:yzqPPzHx
>>1
金に困って高額物件の売却希望が増えたってことかｗ
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 21:45:07 ID:SMVG+o/9
70?なんて狭く無理。
単身世帯用だわ。
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:03:20 ID:qNvO0s57
>>4
そうはいっても、70平米で8千万〜9千万だぞ。
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 21:46:13 ID:IlwntF40
海外旅行とかレジャーに金使わなくなったから
蓄財するしかないもんなぁ
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 21:49:26 ID:vEuGGWMU
富裕層が資産を現金化しようとしてるってこと？
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 21:55:32 ID:SG/vGMPW
アホが高値掴み？
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:00:36 ID:ndqUDDp6
>>9
田舎のマンション買うよりはアホじゃないだろ
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:47:52 ID:gVQfZMjI
>>10
田舎のマンションは安いからなぁ
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:00:46 ID:lFLFJimT
5000万円も出して都内に中古マンション？
俺なら東京近郊の新幹線駅近くに賃貸しマンションかアパートにして、
東京はホテルにするわ。
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:01:47 ID:mkDdrKUX
今まで買えなかった人が買ってんの？
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:03:55 ID:uppP772I
賃貸は涙目やね。
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:05:09 ID:MX43wCxJ
築年数の浅い物件が中古市場で増えるということは
払えなくなったか損切り続出ということ
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:13:06 ID:0aDw2oyZ
誰だよ？
テレワークで都心の不動産暴落するって言ってたのは？
会社の近くに買えると思って期待して待ってたら上がっちまったのかよ？
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:15:52 ID:2TSdsWjE
完売できてない在庫をブローカーに転売してる悪寒。
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:19:37 ID:w+hQt97n
NYで進む“空洞化” コロナで不動産業界に打撃(20/08/21)
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:21:25 ID:01jPFE0f
どうせ売れないから値上げしておこうって？
これからいろんなものが売り上げ減少と値上げのスパイラルに陥りそうな悪い予感がしますが
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:40:13 ID:MB86dB92
>>21
値上げじゃなくて値下げでは?
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:21:27 ID:xX334Dcj
少子化の原因は家の狭小化だと思う
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:44:05 ID:0h6JPZGM
>>22
物価上昇だよ
デフレデフレっていうけど、生活のベースとなる必要経費はかなり上がってる。
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:33:31 ID:d6WPYB3/
要は都心に集まる傾向は続いてるってことだ。
田舎は下がる一方
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:36:28 ID:5An/QVP1
10年前に7000万で買ったマンションが8000万で売れるのが都心部のメリット
実質家賃マイナスｗ
貧乏人が貧乏人から抜け出せない最大の理由は家賃だからな、賃貸はあかんよ
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:38:06 ID:L04InvLc
マンション全然安くなんねーな
庶民買えねーじゃん
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:42:33 ID:0h6JPZGM
>>27
売らないから市場が保たれてる
非常に歪な状態
普通の市場ではないな
金融商品に近いのでは
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:48:07 ID:G4qSelhc
>>31
よしよし
この俺様が
も、元麻布ヒルズを買ってやる
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:39:17 ID:G4qSelhc
おい、ポンコツども
俺なんて六本木ヒルズレジデンスに住んでるからね
あそこで袋麺を食べると違うんだよ
負け組は騒ぐなよ
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:41:18 ID:0h6JPZGM
＞築年数の浅い物件
未入居中古ちゃうの？
それなら中古価格は上がるわな
しかしだ
売れてないから未入居なのであってだな
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:49:00 ID:HkSyB08m
売りが増えたのなら値下がりすると思うけど、
これは勝ち組世帯の在宅ニーズじゃないか？
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:50:15 ID:gVQfZMjI
>>35
下がるかどうかは今後次第では
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:55:13 ID:ggDCDvTp
これからコロナ大恐慌が起こって、地獄のカーニバルが始まるのに
借金してマンション買う奴の気が知れない
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:55:48 ID:I1JYY+bc
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 22:59:47 ID:N10ivAdU
実需の売買が減ってんだろ
投資用の高額物件だけが取引される
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:12:43 ID:vMneX7Tt
新築を売って東京都脱出か？
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:14:06 ID:jBVinSMZ
下がる下がる詐欺
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:28:08 ID:9j9lst/Z
高いマンションは上がり、安いところは買い手がいない
２極化なんじゃね？
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:30:30 ID:7J8Ix21w
テレワークで地方へ、ピクリともせんかったなあ？地方に搾取されるくらいなら東京のほうがマシだわな
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:48:40 ID:yzqPPzHx
俺の同僚は買ってすぐ海外駐在になって3年程貸してたが、帰ってきてリノベしたから足が出たいうてたなｗ
50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:52:40 ID:pl99yYOe
これは久々に嘘乙ですな
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/24(月) 23:57:33 ID:HeGPUEav
共働きだと世帯年収1500万くらいになるから、8000万くらいはふつうに買える
ただし、時間が無くて交通の利便性のいい場所にしか住めないから、都心だけ値上がりが続くと
56:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 00:14:52 ID:THBKkA5B
ヒント 築年数が浅く
返済キツ過ぎて、、、
そんな人が増えた証拠
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 00:15:12 ID:sXbe/urW
いわゆるパワーカップルだったけど、ペアローン組んで数年で離婚が決まったから手続きが色々面倒だわ。
家買うときは個人で買うことを勧めるよ
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 00:47:45 ID:2u1wRymM
成約価格じゃなくて売出し価格かよ。
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 01:15:07 ID:0+z+/gGj
不動産を共有名義にしちゃうのは流石にやめといたほうがいい
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 01:22:22 ID:sRrmSzgR
実家も離婚して２０年前に4000万が5000万でうれたわ。ロケーションいいところは今は出物が全然ないみたいね。
61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/08/25(火) 01:28:04 ID:Hqe2syX+
此れから住宅ローンが払えなくなる人が増えるのに 高値で掴みましたな
引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1598272649/