1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:11:23 ID:Hy5f2bAJ0●
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
7000万タワマンを
35年ローンで購入
小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)
小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。
ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1％。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。
小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。
画像
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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:26:34 ID:v+Eh39Yb0
>>1の人とほぼ同じ状況だけど別になんともないぞ
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:02:32 ID:SZaRBuVc0
>>1
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:16:49 ID:JskojkS80
>>1
東京タワーどこ？
2:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:12:27 ID:GLKyoSuV0
7000万円とか地方に豪邸立つな
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:13:33 ID:WP5pV83u0
年収700万で6000万も借りるバカはいない
フェイクニュース
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:14:23 ID:+6pnejLl0
手取りの1/3が適正家賃っていうし、ただのキャパオーバー
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:43:17 ID:qK16c4fn0
>>4
昔の日本の因習やなそれ、家賃や生活費全て込みで三分の一やで
不動産えぐいのが不景気の真の理由、歴史的にもそれで革命が起きてるから
いい加減にしないとな
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:16:25 ID:C9JDXvQQ0
都心に家持つ奴は馬鹿か大金持ちだけ
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:16:53 ID:qCBdCTPl
サラリーマンで年収700で手取り45という表現に強い違和感
手取り700なのかボーナスを月手取りに入れたのか嘘松なのか
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:27:40 ID:pnr6qMHx0
>>7
雑な作り話だなーとしか
17:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:25:46 ID:GLKyoSuV0
>>7
ボーナスを除いた、月あたりの手取りだろ
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:19:19 ID:9Fp74pXt0
すんげえな
手取り20行ってない奴が殆どのこの時代に
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:20:42 ID:XIXHQ2pE0
平均年収は450万円だぞ
手取り20て草
13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:23:28 ID:KPpDJB3A0
>>10
年収と手取りは違うもの
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:23:18 ID:9Fp74pXt0
>>10
それみんなが450貰ってると思っちゃってる？
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:21:33 ID:Q9g9mVS10
バランス悪すぎだろ 馬鹿なのか
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:23:39 ID:g9du8cf40
修繕費管理費値上がりしてくのに大丈夫これ
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:25:38 ID:BpXyGGIE0
従業員諸君、我が社は年功序列をやめ成果主義に移行することになりました
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:26:50 ID:/kHneUJl0
年収700万で毎月手取り45も貰えるかな?
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:27:00 ID:ppd8hJd20
控除期間が終わったら即座か繰上げで数年以内に完済できる算段がなければ家買っちゃダメだよ
マジで35年払い続けるつもりならその時点で詰んでる
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:27:07 ID:khtW+9LP0
年収700万で7000万のタワマンとか背伸びし過ぎやろ
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:28:32 ID:KPpDJB3A0
そういえば中国のＧＤＰは半分が住宅ローンだとか
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:29:04 ID:gk0Q5te80
無能というか馬鹿というか35年何事もなく生活できると考えるのは平和ボケすぎやせんかね
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:30:25 ID:Sv/H8e1r0
年収700万なら楽勝やろ
ほっとけ（ハナホジ
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:30:43 ID:Pas0Mwm/0
血涙出る程苦労してタワマン買ったのに俺ら底辺から「ウンコスギwwワロタww」とか言われるってどんな気持ちか聞きたいもんだわ
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:31:27 ID:fZbr4wXk0
35年も飽きずにプールやジムできるやつなんているのかよ
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:35:03 ID:F10q6YrB0
穴の空いた箱に手突っ込んでバナナ握ったら手が抜けなくなった猿みたいな話だな
身の丈に合わないものを買っといて不幸話みたいに語る奴いるけど無茶だと思ったなら手放せばいいだろアホ
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:36:56 ID:KuCONb8a0
嫁の稼ぎが少なすぎるだろ
月10万は稼げよ
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:37:55 ID:GLKyoSuV0
>>28
それな
世の中じゃ共働きで同じ700万稼いで
世帯年収1400万とかなのに
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:38:42 ID:/tJupeEO0
子供を保育園に預けて妻が働けばいいだろ
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:46:50 ID:20CJAieT0
えっと。。
年収700万程度で何でそんなアホな物件に住もうと思ったの。。
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:49:27 ID:z1C5XJyc0
この稼ぎで銀行が貸す額じゃないだろ
嘘松
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:49:27 ID:zQtE6El10
地獄だ
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 03:55:30 ID:sWWbuxCh0
むしろこの記事の内容通りでそれでも銀行が貸してくれるならラッキーだろ
将来安泰じゃねぇか
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:00:48 ID:z6pV6TWD0
住宅ローンってほとんどの人は繰上げ返済で15年くらいで払い終わるんだよ
万が一のために長期で組んでるだけ
っていう常識も知らない奴多過ぎ
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:22:20 ID:NbBWsuca0
>>38
そういや、返済出来なかった人って聞いたことないわ
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:17:17 ID:Cu3Gv8B50
>>38
どうせ退職金を原資に返すって話だろ？それならこの例もほぼ同じだ
退職金に手をつけずそれだけ月次の収入に余裕がある層がいるとは到底信じ難い
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:11:54 ID:l8gSjtJO0
>>38
そんな短期間で返済できるほど余裕のあるやつなんかいねえよ何寝言言ってんだバカ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:04:50 ID:+44VwHjf0
>>38
その統計には借り換えも含むからなんとも言えないぞ
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:03:33 ID:5lhrjuDa0
このファミリーの資産がどれだけあるのか、夫婦それぞれの実家の資産がどれだけあって将来的に相続の当てがあるのか次第かなぁ。
子供3才嫁パートなのは、たぶんもう1人ぐらい子供欲しいからじゃまいか？
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:12:06 ID:lIe33Esi0
世帯収入1100万の20代後半夫婦だが、3200万で土地とタマホームで契約したわ
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:20:30 ID:rHTccU1b0
タワマンで修繕込みで2.5？
１ＬＤＫか
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:22:56 ID:mn6NWvre0
当初10年固定金利の20年ローンで、
住宅ローン控除を10年きっちり受けた後、10年目で繰り上げ完済。
これが低リスクで理想かな。
今なら住宅ローン控除のおかげで逆ザヤだしな
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:26:07 ID:UqtJvlJn0
7000万はすげーな、ただ収入的にはちょっと背伸びしてる気が
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:34:26 ID:xF9718cm0
1馬力で収入1500万だけど7000万のローンは流石に迷うわ
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:37:16 ID:xjNe17zA0
住宅ローンの審査通るもんなの？
貸し渋りしたくなる年収じゃないかな
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:37:24 ID:s8zDqUFF0
7000万でマンション買うなら20坪位でも都心に土地買った方がいいだろ
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:39:37 ID:FbnHY+9O0
年収700とかマックスまで借りても5000万弱だろ
それでもかなりきつい
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:43:09 ID:MRvra2ez0
収入1500万って書き方が物凄く嘘っぽい
56:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:43:33 ID:b2evBa/k0
35年後の返済完了の時には二足三文のマンション
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/03(土) 04:53:11 ID:hyO1AqMu0
うちとほぼ似た感じだが買った物件は半額以下。それでも余裕な生活は感じ無い。こんな人世の中に本当にいるのか
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1617387083/