1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:57:02 ID:Zd8hLwo/0
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
新型コロナウイルスの影響で地価が大幅に下落しているとして、国税庁は、大阪・ミナミの一部地域で、相続税などの計算の基準になる路線価を引き下げる減額補正を行いました。
現在の制度ができてから初めてとなる異例の措置です。
路線価は、主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を国税庁が算定するもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。
去年７月に公表された路線価は、新型コロナの感染が拡大する前の１月１日の地価に基づいて算定されたため、国税庁が全国の地価の状況を調べていました。
その結果、大阪・中央区の、▼心斎橋筋２丁目と、▼宗右衛門町、▼道頓堀１丁目では、去年９月末時点で地価の下落幅が２３％と、路線価を見直す目安となる２０％を超えたということです。
このため国税庁は、３つの地域の去年７月から９月分の路線価を４％引き下げる減額補正を行いました。
これは、昭和３０年に現在の制度ができてから初めてです。
対象エリアの路線価は、心斎橋筋２丁目の最も価格の高い地点で、１平方メートルあたり２１５２万円が、２０６５万９２００円となりました。
補正の対象となったのは全国でも大阪・ミナミだけで、外国人観光客の減少の影響を特に大きく受けたことが原因とみられるということです。
大阪国税局は、「相続税や贈与税の負担を抑え、納税者の不利益にならないよう考慮した」としています。
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210126/2000040415.html
2:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:57:10 ID:B9xqNiY80
はい
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:57:52 ID:B/tDQi5M0
買い時か
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:58:04 ID:n+NUHLWN0
バブル崩壊よりヤバイ
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:58:17 ID:2dWpDJgh0
テレワークなら一等地に会社置かなくてもいいんじゃね？って気づいちゃったか
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:58:28 ID:fvRaI0cd0
郊外の不動産が暴騰してるからな
プラマイゼロ
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:58:38 ID:ge3a1JAZ0
大阪中心部がチャイナタウン化の動き
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:59:51 ID:XaPpAvIr0
新しい生活様式が定着したから
明日にも完全終息しようが10年は戻らない
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 21:59:52 ID:3wkKIQ/i0
路線価
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:00:29 ID:RfqpIFbR0
隣の爺さんに
不動産はどんどん買い明後日
10億くらい借金して現金10万くらいにしとけば
子供に相続有利って利いた
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:10:44 ID:Bs/ti9r10
>>18
お酒を飲んでますか？
おやすみなさい。
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:00:30 ID:MJlE9mjB0
無残絵でしこるか
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:00:58 ID:PpKcfLoW0
ローマもそう。都市はいつか衰退する
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:01:03 ID:6X6NgWCy0
中国人が買うだろ
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:05:35 ID:0Xs0bqDK0
>>22
中国人は首都を買う
日本だけじゃなくて東南アジアとかロシアでもとにかく首都の物件を買って嫌われてる
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:04 ID:+Q/whOfj0
>>22
中国人が老人を騙して売りつける方を警戒した方がいい
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:01:13 ID:4yyW27VX0
地価の下落幅が２３%なのに、路線価はたった４％の引き下げ。
公務員ボッタくり過ぎwww
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:01:16 ID:MJdtOwsR0
株が逝って不動産が逝くのがセオリーじゃなかったのかよ
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:01:27 ID:Tb0pkKRX0
空き店舗やシャッター下ろされて、ホテルも休業廃業してて、カオスな状況
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:02:12 ID:OFJ5JpKM0
当然やろ飲食店だけじゃなく店舗壊滅状態
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:02:31 ID:lXLEMcGi0
上級が損しそうだから下げたんだろうな
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:02:44 ID:FxYMF/nZ0
そりゃ増税しまくって企業潰れまくってんのに、未だにバブルみたいな値段で売ってたのがおかしいからな
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:03:13 ID:/6Ie8Rbn0
もう個人資産の固定資産税なくせや
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:03:37 ID:FgmIqm7X0
今買い占めれば大富豪になれるのか？
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:03:49 ID:6Y5Hq/Na0
ざまあああああああ
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:03:54 ID:OFJ5JpKM0
消費税はよ廃止せーや
給付金もよこせ
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:06 ID:5yV+YevU0
まだまだ安くなるのが恐ろしところ
平成のバブル崩壊の時は10分の一の捨て値になっても買い手が付かなかった
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:16 ID:UO3olUAa0
ドラクエの町ドムドーラみたいになるんや
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:25 ID:Z8BDMmJU0
転入超過だって喜んでなかったっけ？
大阪はとにかく既得権益が汚すぎてどうにもならないよな
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:35 ID:fzDN0BpN0
インバウンド目当てのホテル建てまくってるけど大丈夫かよって感じ
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:06:16 ID:+Q/whOfj0
>>40
計画は何年も前から始まっていたし
今更止められない感じだろ
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:08:36 ID:fzDN0BpN0
>>47
いやまぁそりゃそうだしわかってんだけど
筍みたいにニョキニョキ高層ホテルが立ってくとこ見ると
他人事だけど心配になるわ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:04:58 ID:eLjgGP8X0
大阪は中国人で持ってたからなぁ
たった１年でズタボロやな
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:09:25 ID:JWKUmVnE0
>>41
西成だかを買い漁ってた中国人の不動産屋元気かな
結構前にテレビで見た
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:05:23 ID:A4rg7lYw0
東京の繁華街はまじでオワコンとかしてるからな
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:05:31 ID:IZQhYdP40
埼玉のマンションですら5000万もするここ最近の方がおかしいと思う。
2010年くらいが適正価格じゃないか。
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:05:48 ID:U8yOXG1a0
なんばはインバウンドバブルだったからしゃーない
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:05:50 ID:8ZgSNNHI0
総悲観は買い
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:06:38 ID:ULQrryA60
飲食店みんな地方に逃げてんだってな
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:07:18 ID:f2tYOvmb0
いろんなパワーバランスを引っくり返す脅威だな
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:07:35 ID:q1M2P9o50
福岡市民だが
不動産高騰して家が買えません><
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:08:28 ID:O+EasDeb0
維新はもう否定されたんだから
大阪から逃げて東京か別の都市で一花咲かせようぜ
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:09:09 ID:9VUke3ob0
そりゃ今の状況じゃ誰も新たに借りる奴おらんもんな
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:09:21 ID:3xNjgzrM0
インバウンド+オフィスって最悪の組み合わせだな
かれこれ1年でニューノーマルが定着しつつあるし、リモート増えてオフィスを減らす動きはあっても今更増やそうって企業は少ないわな
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:10:28 ID:EEFhAI+00
アメリカはワクチンのおかげでコロナ禍が治まる光が見えてきたけど不動産も回復していくんだろうか？
第二のコロナ禍が起きることを想定して都市部への投資は慎重になって過剰な投資は行われなくなるかな
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:11:40 ID:/7NtvWGE0
東京五輪やらでもどうにか土地の値段高いままを維持しようとしてたけど
その点の追求をしなかったマスコミ、マスメディア、ジャーナリストたちが「利権を語ってドヤ顔」なのは変な感じ
64:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:13:39 ID:kEyEnIcX0
家賃は下がらない不思議
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:13:50 ID:d4Y0w0nH0
一人暮らしとか流行らせて不動産価値あげるトリックがバレましたな
空き家祭り開催www
70:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:16:54 ID:2EtDn41N0
不良債権問題がおきそう
71:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:17:19 ID:FnAkm4LT0
地方じゃん
山の手線内のファミリーマンション3000万で買えるようになってからスレ立てろ
74:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:18:10 ID:ayO7Wi1p0
独身が増えたから、人口は減っても都市部の世帯は減ってないみたいな現象起きてたりすんの？
76:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:19:29 ID:Dk/l4yd80
コロナが切欠だったけど収束で復活するほど甘いなら全員儲かるでしょｗ
今年が最後の逃げ場で来年は逃げ遅れの投げ売りが始まるんやで
78:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:19:34 ID:Z8BDMmJU0
マスコミと不動産屋が九州シフトしてるからしばらくは九州の不動産が狙い目じゃね
84:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:24:59 ID:Yjg0+fkJ0
今、不動産を買うのは得策ではないな
85:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:25:48 ID:dh0w2+XJ0
投資の中でも不動産投資は一番難しいからな
世界の中でも日本の不動産は難しい
中国人の成金バカが儲かる訳がない
固定資産税払わせて買い叩いてやればいいよ
87:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:27:27 ID:4E9esZ/g0
難波心斎橋エリアも大変なんだろうけど、もう少し南の
旧・日本橋電気街がどれだけ悲惨なことになってるのか知りたいわ
あの辺もインバウンド需要当て込んでホテルとか結構建ててたでしょ
88:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:28:04 ID:mvXDN3RI0
今買ってもまだ下がるぞ。
下がったら都心部回帰で今度は郊外が暴落。
90:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:29:11 ID:PXFEZtm80
消費しないから消費税、ドライブしないから揮発油税、地価が下がるから固定資産税金、会社潰れて法人税、給料減って所得税。来年度の税収は恐ろしい事になりそうだね。
93:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:31:10 ID:6zOkDN1B0
別に売る予定ないから
これでいいわ
96:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/01/31(日) 22:32:17 ID:XoqQehFt0
都内も下がってくれ
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1612097822/