1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:05:32 ID:uwSeRDPe0
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
東京・大手町複合ビル、ヒューリックなどに売却へ 政府
4000億円規模、国内の不動産取引で過去最大
財務省は東京都千代田区の大型複合ビル「大手町プレイス」の政府保有分を不動産会社ヒューリックを中心とする企業連合に売却すると決めた。売却額は4000億円規模とみられ、国内の不動産取引で過去最大となる。新型コロナウイルス禍などで財政支出が膨らんでおり、売却益の活用を探る。
9日夕に発表する。落札したのはヒューリックが主な出資者となり、不動産会社トーセイが運用業務を担う企業連合だ。財務省は2021年12月に売却の方針を発表し、信託先のみずほ信託銀行が審査や入札手続きを進めてきた。今後は落札者と売買契約を結び、12月に引き渡しを予定する。
大手町プレイスは東京駅から徒歩10分もかからない都心を代表するビルのひとつ。旧逓信総合博物館などの跡地に18年に完成した。住友商事の本社が入るイーストタワーを中心とした政府保有分を売却する。国有地を再開発後に売る初の事例となる。
不動産サービスのジョーンズラングラサール（JLL）によると、国内の完成物件で取引額が最も大きかったのは21年に売却した「電通本社ビル」（東京都港区）の約3000億円。ヒューリックが複数の企業や金融機関と共同で買った。今回はそれを上回ったもようだ。
完成後の物件は土地のままの状態より買い手が集まりやすい。開発会社（デベロッパー）ではない投資ファンドなども手を出せる。競争入札で価格が上がりやすい。
ヒューリックは旧富士銀行（現みずほ銀行）系の不動産会社。安定した収益を見込み、強気の投資に踏み切った。低金利で借り入れコストが低いことも後押しした。
3月からの急速な円安を受け、一時は海外勢が有利との見方があった。世界経済の先行き懸念から欧米の大手ファンドは慎重になり、高値を提示しなかったとみられる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0925E0Z00C22A9000000/
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:58:33 ID:zw6NCVAk0
>>1
財務省ってバカしかいないん？
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 18:26:38 ID:XwofXXWW0
>>1
手元に1万円しかないけどローンで買える？
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:09:31 ID:MQ2ueJKi0
自賠責保険の金戻ってくるのか？
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:10:58 ID:6y5Dbm4d0
皇居も全部売っ払えば金になりそう
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:11:00 ID:BUdkBwxb0
国家公務員の俸給一律20％カット100年すればいいのに
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 18:48:27 ID:fbEC9jti0
>>6
公務員の給料ですらカットされてるんだから民間の給料もカットしていいだろ
てことになるから官民合同で春闘で共闘してるんやでw
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:12:57 ID:Xw2/ZUXO0
五毛ちゃん今日も一日がんばっているな！
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:16:00 ID:Cpq6yOXk0
各省庁の職員の9割をベトナム人
入れ替えたら？
一般国民は泥棒や犯罪にあっても我慢しているのだから。
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:16:12 ID:xGLEc4ql0
みずほ銀行系の不動産会社…
あっ…
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:16:30 ID:hryqzs6V0
みずほ銀行系の不動産会社とかさあ
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:16:36 ID:jnooF4GA0
>>12
ヒューリックっていま将棋界の最大スポンサーだからな
万が一ここの経営が傾くようなことがあれば藤井聡太も生活保護への道まっしぐら
13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:17:23 ID:LQK5RbZZ0
霞が関の庁舎も売り払って
もっと安いところに移転すればいいのに
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:17:30 ID:8zZ03cTI0
そして中国資本へ
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:19:56 ID:89wx0qo70
財務省ですら金がないのに俺が金持ってるわけがない
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:21:04 ID:z0VorYOU0
都心高層ビル作り過ぎてオフィスが埋まらない乗田なんだろ
ほんとどうするんだろ
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:22:36 ID:eBfH+f/U0
トンキン不動産が崩壊したらトンキン壊滅だなw
ワクワクするわ
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:22:58 ID:OfIzmPEe0
国会議事堂とか議員宿舎とかも全部売れよ
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:24:21 ID:hqV+Tg9x0
ていぱーくか
まだ国が持ってる部分あったのね
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:25:50 ID:Tyv/4iYX0
4千円置くんちゃうで
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:27:02 ID:uCcYvgbi0
金の都合じゃないだろ
あくまで利権
今ある庁舎、学校、病院の土地も
便利いい場所を売りたがってる
僻地に移転して売れば
売ったやつの手柄は大きい
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:28:42 ID:uCcYvgbi0
大阪の統一も
一等地みたいな場所を得てる話
判断した政治家の利権
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:29:41 ID:p1Sd9AZi0
官有地払い下げ…
こいつは匂いますぞ…
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:29:42 ID:wa80u1Ko0
適正価格なんか？朝日新聞にやったみたいな格安での払い下げじゃないだろうな？
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:30:26 ID:sGE9OR8X0
財政苦しい詐欺
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:32:16 ID:MQ2ueJKi0
いろんなもの高値で売っぱらった後に遷都したら面白いのにな
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:33:48 ID:pqNctLVl0
公務員の給料は上げるのに苦しいとか
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:51:28 ID:R/ZUjfuu0
４０００億円じゃ買い手居ないんじゃない？
円安だから海外企業かね買うとしたら
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:55:28 ID:0lf4YcN50
外資に買われたくないな
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 16:58:35 ID:pqNctLVl0
>>36
むしろ外資に買われたら円高要因になるぞ？
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 17:06:27 ID:5Lz46kSu0
どうせ温暖化で海に沈む土地だ
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 17:16:26 ID:RPzRmpYi0
2類相当で垂れ流すからだ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] ID:
政府が何目的でビル持ってんだよ
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 19:16:16 ID:E+a0Rn800
JT株売れよ
天下り先無くなるけど
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:45:54 ID:L421l0ng0
秋篠宮が住んでる赤坂御用地の土地を売れば土地だけで500億、皇居の土地だけで2兆円なんだよ
そこに無料で住んで「国民に寄り添う」とか言ってるんだからな
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:49:56 ID:I1LapGSU0
内々で決めました
政府
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:50:52 ID:I1LapGSU0
仲介は電通に依頼
とかか
50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:53:52 ID:ttNzAR/U0
森友なら5000万くらいか
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 20:58:05 ID:OGqgPVlz0
ズルい飲食店やシンママからきっちり税金搾り取り
外人のナマポを止めれば
４０００億なんてすぐだろ
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:07:56 ID:v8ehApLz0
まあ土地の状態で売るよりビルを建てて売ったほうが高く売れるからいいんだろうけど利権の匂いがプンプンしますね
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:12:09 ID:4hVO+PYV0
財務省の財政難
ちゃんと家計簿付けてるのかな
56:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:17:28 ID:C0cmixDb0
みずほね
壺が利確逃げ切りに入ったな
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:17:30 ID:hxI0fs1/0
アホだから高値で売却する為に円安＆バブルにしてんのかな
国有資産全部売るつもりだろこいつら
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:18:40 ID:Z/nm+RuW0
金貨用つって金塊しこたま貯め込んでるからな
騙されるなよ
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:22:42 ID:FrkCeD0L0
地方に移転すれば兆単位で浮くだろ
東京の一等地にいる必要ないだろ
61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:25:12 ID:3rUkPaBV0
商品作物を栽培すれば財政が潤うだろう。
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:31:10 ID:twB5uMDi0
4000億ってすごいな
あれでそんなにいくのか
上物込みか
しかし地下鉄大手町駅に行くのが面倒なんだよな、あのビルからは
もうちょっと素直に行けるようにすればよかったのに
63:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:33:11 ID:l/4SwCjB0
都心の土地全部売って、滋賀あたりに拠点移転しろよ
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 21:51:55 ID:qEsS+Cgh0
桁が2個位足りないんとちがう？
67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 22:01:04 ID:YTvUbNZd0
財務省が資産切り売りか…
売却益何につぎ込むんかね？
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 22:11:07 ID:QBErUISy0
東口さつき わかりすぎて面白い笑笑 お前の横領がな
71:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/09(金) 23:47:38 ID:2BDeKRcM0
苦しいから売却しましたって増税の前フリでしょ
73:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2022/09/10(土) 00:17:18 ID:b+j+C4Xn0
>>71
そうだろうね
この程度の売却益得たところで国家予算からしたら微々たるもんだし
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1662707132/