1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:12:19 ID:K4KWyyfN0●
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
7000万タワマンを
35年ローンで購入
小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)
小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。
ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1％。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。
小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。
画像
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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9
61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:42:11 ID:UGc6x8O40
>>1
アホすぎ
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:16:48 ID:I1A9jA3I0
>>1
指定されたURLは存在しませんでした。
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Yahoo!ニューストップへ
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:14:17 ID:7YCX3C2l0
7000万なら栃木の新築建て売り3つ買えるな
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:14:21 ID:mUID7vMf0
トイレ逆噴射しないの？
70:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:50:10 ID:y5Z5+vwn0
>>4
壁がペラペラな最上階に住めば自分より上階の人がいないし問題無い
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:15:42 ID:azLO7CQh0
7000万あれば、郊外に一軒家建てられるだろうに……
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:16:03 ID:S1fsEqqT0
頭おかＣ
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:16:27 ID:8XzQSdj5O
子供が働ける年齢になったら払わせればいい
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:37:17 ID:TKslqVw60
>>7
これリアルにやってる人いたけど
自分の好みで買った家の金子供に払わせるって鬼畜だと思うわ
72:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:50:47 ID:0uUEjJtv0
>>54
だな＾＾身の丈を超えるどころか子孫に迷惑がかかっている＾＾
人としてダメだ＾＾
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:17:02 ID:87QwEYh10
馬鹿じゃねえの
俺は毎月4万のボ無し10年ローンだわ
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:17:12 ID:/knelH070
災害や液状化にも強くて安心して暮らせる
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:17:20 ID:oxQRAy7w0
年収の10倍はキツいって
余裕持つなら5倍、どんなにアホでも8倍までにしとけ
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:17:35 ID:GYdUIRrI0
また住宅ローンかよ
設定がおかしすぎるわ
終了
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:19:02 ID:bh4EVk/G0
月20はアホやわ
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:20:00 ID:VWtCLXDB0
年収の10倍って・・・現実見えてないんか？
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:21:35 ID:wrb7IVso0
思い出作れてよかったね
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:22:01 ID:UOC/upF20
身の丈に合った家にしたほうがいいな
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:22:08 ID:yVXXW6+P0
7000万円って、地方の戸建なら相当凝った造りに出来るよね。
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:22:41 ID:nNKl82It0
払えなければ自己破産する気だろ
年収の１０倍とか普通の感覚ではあり得ない
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:23:04 ID:qldvq2sS0
死んだらちゃらやし、ええやん。良いとこに住めて。子供大きくなったら嫁も働きに出るやろ
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:23:14 ID:QyMIhf9Z0
5倍位が身の丈だろ
10倍って嫁も500位稼げないと無理
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:23:25 ID:BJToHmPi0
給料が上がり続ける時代は終わったって言ったでしょ、おじいちゃん
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:24:17 ID:fgIKjyKL0
生活出来るの？普通は無理だと思うが？
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:24:35 ID:widv+jQ80
いやいやいや… 頭おかしいんちゃうか？
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:26:07 ID:lxMfNrdx0
マンションに35年ローンは流石に草
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:26:26 ID:0kEqQQw00
嫁はもうちょっとパートやれよ
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:26:59 ID:Z/Kbjhnj0
年収の10倍
そりゃ借りられるのかも知れないが
正常な判断力があればスルーするレベル
居所を豊かにしたいのか
生活を豊かにしたいのか
これは別々に考えるべき
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:27:03 ID:fjijbgMf0
年収700万で6000万ローンはねーだろうよ
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:27:05 ID:+wDoxl1Z0
夜景 オーシャンビュー ラグジュアリーな空間 うんこ
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:30:04 ID:ONrnO5y+0
タワマンに7000万w
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:30:18 ID:rGJ8tGyF0
え、返済は給料の半分ってみんなもじゃないの？
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:30:45 ID:DrmA8n0t0
てかあれだろ
嫁のパート代も位の高いママ友との下らないダベりの飲食に消えてんだろ
バカバカしい
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:31:08 ID:dfP3nnZx0
なお管理費と修繕積立金は今後も値上げする可能性大
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:31:34 ID:DzajU3P60
7千万の不動産なんて都会では当たり前に物件だろ
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:31:41 ID:y/0NhzaH0
なぜそこで頭金一千万で3000万までの家を買わないのか
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:31:51 ID:1kcJpJwD0
ローンでモノ買う時代は昭和だけ
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:31:55 ID:V5G5ZMG+0
もう、会社は永久テレワークになったし、基本、俺は海外勤務だから
地元の愛媛にマンションでも買おうかと考えている40後半
一戸建ての方がええんか？
63:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:45:55 ID:u6eVuLfL0
>>43
ご近所次第、だ
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:32:15 ID:+do2Ha7A0
マンション頭金8万とかチラシにあるもんな
僕が買った時は、頭金2割返済比率30%年収500万くらいの資金計画ないと、銀行は金貸してくれなかった
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:32:24 ID:isso3UU90
年収の６倍くらいまでじゃないとローン審査通らんだろ
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:33:17 ID:S68H+Q/j0
都心のマンションは運が良ければ値上がりして高値で売れる。リーマン時に買った俺の住んでるマンションも3割ぐらい上がった。でも今からでは厳しいだろ。
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:33:33 ID:e/rrrVnu0
腐ってもタワマン
ステータスに酔ってるのかな
大体が嫁のほうだろ
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:34:06 ID:bKN2x7Xi0
これ住んでて楽しいのかw
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:35:33 ID:DrmA8n0t0
友人が結婚して一斉に家買い始めても家買いたいと思ったことねえわ
まあ田舎の古民家買い取ってDIYで修繕しながら住むのはちょっと憧れるけど田舎にない仕事だからな…
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:35:47 ID:LUe+yg/20
賃貸で余った金運用するだけでイージーモード
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:36:23 ID:iALyVkdK0
流石に嘘か創作記事でしょこれ
こんな後先考えないことあるの？？
56:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:37:47 ID:aU/XDMn/0
アホ過ぎw
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:37:47 ID:3XcIe++R0
36歳で年収700万しかないのに6000万を35年ローン組んだら子供作れない。
でも親がサラッと1000万出してくれるならその他にも援助してもらえそう。
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:39:47 ID:8lYhewAH0
みんなそんなもんだろ
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:39:53 ID:moUYkYKi0
そもそも何でローン通った？
世帯年収1000万だけど3500万で限界やぞ
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:46:33 ID:8o/F79M30
>>59
昔と違って超低金利だから
リーマンならコロナ前までなら年収の７倍くらいまでは貸してた
自営だと昔から５倍がMAX、3.5倍は少し少ないな
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:40:21 ID:mWy5WPpq0
都心のマンションはここ10年くらい価格が上がり続けてる。
ワンチャンあるかも。
てか、都心のタワマンはさすがにバブルやと思うんやが。
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:42:17 ID:2efItQPz0
嫁としてはローン地獄に陥ってマンションを競売にかけられる前に
だんなが死んでローン免除になることを願うだけか
それとも宝くじでも買いまくり何億円か手に入れる夢でも見ながら
借金を増やすか
66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:46:41 ID:+sUfR6v00
よくローンの審査おりたな
67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:49:49 ID:bHAXPiIi0
マンションは駅近ぐらいしか買う価値ないぞ
管理費、修繕費、自転車置き場利用料、駐車場代と
いろいろむしり取られる
駅から徒歩2分とかでもない限り買う価値無い
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:49:49 ID:V2LBb75X0
死ぬ寸前までの家賃もローンも
実際変わんねーからなぁ
69:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:49:57 ID:4pySLpaj0
横浜で庭付き普通の戸建てだけど
毎月の支払い8万だぞ？
駅から少し遠いけど集合住宅とか絶対に嫌だ
73:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/05/08(土) 16:51:37 ID:u0h/4Shy0
>>69
横浜の駅近庭無し戸建だが、毎月の支払い18万円くらいあるんだが・・・
土地+建物で7200万円ね。
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1620457939/