1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:36:40 ID:4ABc8reJ0●
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
7000万タワマンを
35年ローンで購入
小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)
小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。
ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1％。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。
小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。
画像
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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:45:02 ID:l6cbem310
>>1
何で同じスレ何度も立てるの？
リンク踏んでもらうとお金はいるの？
17:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:43:24 ID:FV1bs/nB0
>>1
同じネタでスレ立てすんなハゲ
3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:37:34 ID:DiIC3T0S0
以上作文でした
4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:37:38 ID:cJ9F9GiK0
俺はキャッシュ
5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:39:03 ID:tEXMF2p10
皆さん身の丈にあった価格で選びましょう、以上
6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:39:28 ID:yeyT6iux0
世帯年収800万で7000万の家なんか買うやつがいるかよ
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:39:41 ID:CIFxF/5t0
キャッシュで890万の中古マンションでセミリタイアした
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:41:04 ID:ymn5MRYj0
ブリリアうん小杉買った人
資産価値どれだけ下がったんだろう…
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:41:11 ID:5S2k7Rsx0
40過ぎてローンで家建てるとか息子に払わせる気満々
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:55:29 ID:BVXRpMjI0
>>10
まあ三大疾病なり八大疾病なりのやつ入ってるんだろう
11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:41:16 ID:dmF6JhRh0
戸建てで土地があるなら家賃払うよりいいんだけどね
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:41:58 ID:Kaioqnsp0
住宅ローン組むと保険に強制加入で、この保険料が高い。死んだら保険金で住宅ローンが相殺されるけどな。
23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:45:37 ID:wYAtDCIt0
>>12
そんなに高いか？
格安な死亡保険だと思ってるけど。
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:49:02 ID:Pan1O1Yg0
>>23
入る時の年齢にもよるんじゃないの
あと完済する金額とか
13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:42:43 ID:yumcV3wF0
年収700万で6000万の融資通らんだろ
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:42:51 ID:mi6n1LXP0
35年後にマンションを売るとか言うが。築35年のマンションなんて危なくて誰も買わないよ
今でも築35年のマンションを数千万出して買うか？
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:42:57 ID:UUDWV3aG0
会社倒産したり、クビになったら
終わるローンの組み方をする意味がわからん
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:43:21 ID:zqJNLWvR0
よく年収700で6000万のローン通ったな
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:44:10 ID:Pan1O1Yg0
こういうタワマンて35年後どうなってるの？
耐震の構造にはなってるんだろうけど、経年劣化はするよね
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:44:26 ID:qETfpLZe0
プール300円だったら区民プールと変わらなくない？
しかも区民プールのがでかいぞ。
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:53:01 ID:gc+rmAnw0
>>20
客層が違うだろ
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:44:35 ID:4ohHTTH40
今日できることは明日やる
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:45:52 ID:G8kWnup40
ヴィンテージマンションなんてそれらしい言葉に騙される人いるの？
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:45:55 ID:ifAg9Xga0
嘘だ
700万で借りれるかよ
26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:46:16 ID:ZDgFbkZe0
これに管理費入れると毎月いくら払うんだ？
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:46:46 ID:tqulSBbq0
審査降りないと思うぞ
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:47:07 ID:WG9JjrSF0
そんなローン通るもんなの？
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:47:53 ID:11hHF0xk0
色々嘘だろうけどまぁ家に金かけるのはアホ
その分旅行した方が良い
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:48:00 ID:Y1QgjS9g0
酷いなこれネタにする為にめちゃくちゃ書いてるが矛盾だらけ…
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:49:07 ID:6ir5AH3i0
消費税上がるから今がお得商法でかなり逝ったろ
33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:49:17 ID:AscZIBki0
同じネタで何回立てんねん
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:49:34 ID:ylU2d8U00
その手取りだと年収900ぐらいだろ
年俸制ならありえるけど
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:49:55 ID:PA9q5NKe0
頭金1000万円あればワンチャン通るだろ
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:50:03 ID:/A92uvXX0
そもそも、生涯の大部分に係る十字架背負うなんて
そっちの方が凄いわ
俺はいまだに借家住まい。死んでも困らん。
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:51:17 ID:11hHF0xk0
>>37
買うにしても最低限の家で良いわけだし車も最低限で良い
別にそこに金かける必要が全くない
もちろん高所得者ならどうぞお好きにだけど
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:51:35 ID:Pt41Buau0
年収700で7000万は無茶がすぎるだろ
ていうかローン通るんだな
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:52:30 ID:Y1QgjS9g0
>>41
通らないだろ
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:51:58 ID:5SVq4w+s0
都心だったら売れるからいいじゃん
子供が独立したら売って郊外に中古住宅買えばいい
地方都市だったらご愁傷様
43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:52:21 ID:TasvpdSJ0
嘘クセー
年収700万で6000万もローン組むかよ？
しかも毎月の手取り45万って多過ぎじゃね？
ボーナス無い会社？
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:52:31 ID:zpoXDm+v0
一般に不動産の適正価格は年収の5倍までだろ
年収700万円なんら頭金1000万を考慮して4500万までだな
7000万とか背伸びしすぎ
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:53:08 ID:fGkY7QMf0
まともな頭で考えたら、60過ぎて毎月20万払えるわけないよね
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:53:43 ID:z6Xcis5f0
23区の隣の市で中古戸建て所有権で1000万があるのに新築タワマンにこだわるんだろうな
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:54:51 ID:xwUECSDH0
湾岸のタワマンなら今手放せば2,3割の利益は出るだろ
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:57:29 ID:bEUVjxun0
東京でタワーマンションが7000万円で買えるの？
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 13:58:08 ID:RscCABgr0
都会高杉
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:01:03 ID:Vdi7mOAj0
余裕があるときに前納していくんだよ。
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:01:17 ID:SNPUSB3z0
月20万円のローンて手取りで月収100万円ないと無理ゲーだぞ
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:03:27 ID:FhKqu88V0
そこまでしてそこに住みたいの？
広告に洗脳されただけだろ
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:04:13 ID:fnnJDkNd0
6000万円のローン？
普通のサラリーマンなら聞いただけビビる
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:04:21 ID:ZtI9Q6T90
アイダ設計の700万の家とかにしておけよ
61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:06:44 ID:UOlQR69g0
タワマンとか超高級レオパレスみたいなもんだろ
62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:07:14 ID:5qfz9/rg0
頭金も親頼りなの？
千葉か埼玉に新築3000万のマンション買うくらいが身の丈だよね？
まあ親の遺産当てにしているんだろうけど。
64:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:08:48 ID:cmViqCXC0
歴史は繰り返す
昔は団地がモダンだと持ち上げられたもんよ
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:09:30 ID:Lqsh8nLG0
馬鹿なんじゃないの？(´・ω・｀)
66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:09:44 ID:6LLQNW560
その金とローンの利息を人生楽しむ為に使えばいいのに。
67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:09:47 ID:bHjsNCTH0
15年後に2011年以降に建てられた平屋の中古物件買いたい
68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:10:03 ID:VNqgVxLN0
せのびするからこうなる。身の丈にあった生活をしなさい
69:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:10:19 ID:h44oq/RK0
７０００万で買ってもどんなに少なく見積もっても５０００万で売れるから実は怖くない
タワマンライフを目いっぱい満喫すべき
70:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/07(水) 14:11:07 ID:Lqsh8nLG0
固定資産税も有るだろ
アホなんじゃない(´・ω・｀)
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1617770200/