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札幌地下街の不動産が壊滅、「賃料75%引き」「設備工事無料」「地下鉄中吊り広告無料」でも出店ゼロ…

2021年04月06日 17:15 コメント(0)

1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:48:02 ID:GTbNJqt70

https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
札幌市交通局は、地下鉄駅の駅ナカ出店を促進するため2021年度から新規出店事業者に賃料を4分の3減額する減免策を実施する。駅ナカ出店は毎年5〜6店舗あったが、コロナ禍によって昨年は半減以下となり21年度は出店の見込みがない状況。このため賃料を大幅に減額して出店を促すことにした。

札幌市営地下鉄の地下鉄駅への駅ナカ出店は、コンビニエンスストアや物販店舗などがあるが、これまでは出店事業者が電気排水設備などを自前で整備しなければならず、新規出店のハードルになっていた。市交通局は、地下鉄駅の改修工事に合わせてこうした設備工事を交通局が行い事業者の出店コストを低減することにしたが、既存駅の出店区画でも優遇策が必要として、賃料減額に乗り出すことにした。

交通局では、改修工事に合わせて出店区画の設備を整備するには350万円が必要と試算。この金額に合わせた優遇策を既存の出店区画にも適用することにした。月額賃料を4分の3減額して減免額が350万円になるまでの期間に適用する。現在、募集中の区画で見ると、麻生駅8番出入り口そばは月額24万4200円が21ヵ月間、月額6万1050円(いずれも税込み)に、大通駅地下2階麻生方面乗り場は月額41万7313円が12ヵ月間、月額10万4328円(同)に、北24条バスターミナル1階出入り口そばは月額4万9368円が36ヵ月間、月額1万2342円(同)になる。

さらに、新規出店時の告知支援として地下鉄車内の中吊りポスター(B3ポスターシングル)を3枠全線、全車両に3枚ずつ、7日間無償で掲出できるようにする。なお、市交通局の駅ナカ事業(賃料)収入は、18年度3億4200万円、19年度3億4300万円、20年度3億4900万円で推移している。

https://hre-net.com/seiji/sapprosisei/51286/

2:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:48:24 ID:/qOMTDIm0

地下はもう無理だろ

3:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:48:46 ID:PcCEfrFf0

地下物件は10年後も無理じゃね

4:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:48:57 ID:nbFs8t9w0

麻生駅8番出入り口そばは月額24万4200円が21ヵ月間、月額6万1050円(いずれも税込み)

ここ住んじゃだめ?

52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:18:36 ID:ZuATKXKQ0

>>4
住居用途だと法律が違ってくるんじゃないかな?

5:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:49:14 ID:mVNIKUjw0

地下はコロナに満ちているイメージ

15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:47 ID:xGbOP3PY0

>>5
もうおわりだ・・・
地下道の換気ダクトはコロナの卵でいっぱいだー!!

45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:06:37 ID:4yGUHeVz0

>>15
二階堂w

19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:53:16 ID:nhC3/baH0

>>15
札幌の地下街は換気ダクトがない

6:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:49:52 ID:/XSmpuUC0

ただの風邪で騒ぎ過ぎてこのザマw
この時代の政治家は未来を壊した

25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:55:27 ID:R1XOT8af0

>>6
ブラジルを見習え!

18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:52:56 ID:vgMx7bR40

>>6
マスゴミとパヨカスがめちゃくちゃ騒いだから政治家が対応したんだろ

7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:50:00 ID:xUE5cXbO0

北海道の地下街は空気密閉タイプだからな。
コロナ充満したら終わる。

8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:50:13 ID:rTfbfXSc0

なんでナカがカタカナなの?

13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:40 ID:NwJeLE9s0

>>8
駅の中と区別じゃない

9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:50:16 ID:yMOjojww0

不動産は終わりだよ

10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:02 ID:NmzhDzcv0

路面店ですら廃墟だらけなのに換気性の絶望的な地下街なんて論外だろ

11:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:24 ID:8vXYlxT40

だから地下街は封鎖しろと言ったのに

12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:35 ID:uf+8IRGX0

次は東京大阪の不動産やー

27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:55:47 ID:O49uLPB40

>>12
大阪は既に壊滅

14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:51:41 ID:c+0Ncmyz0

だからって外国人には売るなよ

16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:52:14 ID:EzFIh/Z40

暖房のために換気しないで空気循環する構造にしたのは救いようがないよね

20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:54:02 ID:zsjnStym0

3年間家賃12000円はいいなw
住みたいw

21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:54:06 ID:5m2jDMjB0

北海道のコロナクラスター発生源札幌、絶対に許さない

58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:24:25 ID:hV5pUhJL0

>>21
小池ゆりこが緩ませるたびに札幌に人が流れてくる。

22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:54:08 ID:UajZazkG0

地下物件なんて心理的にアフターコロナも絶望的だろ

23:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:54:49 ID:NP0GRh0l0

中国人が買い漁った後にマスゴミがコロナ禍は過ぎ去ったアピールしまくって
不動産高騰する未来しか見えない

24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:55:02 ID:gP+rwr0i0

名古屋の地下街は?

26:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:55:32 ID:scYp7wXF0

1週間単位で屋台にでも貸し出せばいいだろ

29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:56:22 ID:QEUrMCP00

ガメラとレギオンが踏み抜いたとこ?

30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:56:36 ID:lQeEpR1B0

西堀ローサが賑わってるならそれでいい

31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:56:36 ID:H6kvfkH80

地下歩道みたいにワゴン販売とかのイベントスペースにするのが正解じゃないの

32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:56:37 ID:KkKhfPB/0

北34条駅の水没事故があったからな
他の駅もあちこちで水漏れしていてICUの患者を思わせるくらいのチューブだらけだし
値下げしてもテナント埋まらないよ

33:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:56:50 ID:Nu53AINo0

Amazon ゲーム 宅配 大儲け!

34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:57:37 ID:N6NVvqlq0

札幌って北海道の中心的な都会なのかと思ってた

36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 12:58:00 ID:5MMr2aTR0

1日単位で露天に貸し出すしかないね

40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:00:16 ID:yP6tSoRs0

こんな所に客を呼べる商売はある
しかし殆どの人は気がつかないだけ。俺には無理スわ

41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:01:23 ID:lmH3Bw7r0

この地下って札幌中心部からかなり外れた地下でほぼトイレみたいな所
金取ってたことが驚き

57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:23:12 ID:AonJl1kk0

>>41
石狩のバス待ちとかで使う連中いそうだが、そもそも北側は人がいない。

42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:02:13 ID:Quk0xV0e0

地下は空気が滞留しやすいからもう無理よ
ぶっちゃけタダでももう入らない

43:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:02:52 ID:XcRBSqjp0

50年経つからなんか小汚いもんな南北線の駅

47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:07:51 ID:TqImxLrx0

札幌ドームしかり大丈夫か?

48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:09:05 ID:EKLeuU5W0

永久凍土のおかげで、夏は涼しいのにね

49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:10:38 ID:UUl3OnMo0

むしろお金払って店出してくださいって言う立場なの理解しないと駄目だよな

50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:14:29 ID:e+mVwV2A0

これは市営地下鉄だけな、JRのサツ駅地下は満席に近い

51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:18:11 ID:4uZVpSj60

あの立ち食い蕎麦も自分でお金出してたのか。

53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:19:18 ID:Euf0UsbA0

店出すやついないなら改装して住宅街にすればよくね駄目か?

54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:20:00 ID:0JHXvamT0

人全然歩いてないんだよ。
赤字になるのに出店する馬鹿いないだろw

55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:20:43 ID:0JHXvamT0

見たことないから適当なこといえるのなw

56:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:21:48 ID:Put/anBK0

札幌市交通局「お願い!ナカに出して!」

59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:29:40 ID:8VqwJhab0

不動産はこれから暴落するだろう。
というか今の70歳まで借金生活になるような不動産価格は普通じゃないし、買うやつは何考えてんだ。

60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:33:46 ID:7iAZlK5H0

さすがに駅ナカでは中国人も魅力を感じないだろうなw

61:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:39:46 ID:F9qlWhfP0

コロナ禍だから
大きい建物に店をたくさん配置するのは
時代に合って無いんじゃないか
空調とか人の集まり具合とかさ

62:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:42:12 ID:J63GVNA40

西28丁目になんか作れよ
できれば西友

63:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:43:39 ID:y7z4FwVU0

こんな状況なのに死ぬ未来しかない新幹線のためにしばらく営業停止にするゾーンがあるのか

64:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:44:57 ID:lQeEpR1B0

長いトンネルに付いてる送風機を入口と出口に付けて換気したらいいだろ

65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:54:37 ID:eOe2R6HG0

札幌駅に超高層ビルが建って摩天楼になるぜウェーイって浮かれてたけど全然ダメじゃん

66:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:55:33 ID:EBgAM+Ba0

ガキの頃よくオーロラタウンとかポールタウンに連れてってもらったな

67:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:56:55 ID:MaztxgHp0

札幌の地下鉄初めて乗ったときホームで知らずにタバコ吸ったなあ。20年くらい前だから勿論禁煙だけど特に怒られなかったなあ
3線しかないけどコンパクトで便利だった。東京メトロは疲れる

68:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2021/04/06(火) 13:59:25 ID:AFOGRljt0

コロナで地下鉄全く乗らなくなったな
中心部にも車で移動するようになった

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1617680882/


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