1:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:47:25 ID:U1Uc94EO0
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
10月27日にゲーム事業などを展開するグリーが発表した2020年7〜9月期決算短信が、スマホゲームからは縁遠い不動産業界の話題をさらった。耳目を集めたのは業績ではなく、短信の最終ページに掲載された「重要な後発事象」だ。
短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー（東京・港区）から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。
上記の内容を盛り込んだ短信を発表した同日、グリーは2022年8月をメドに同じ六本木ヒルズ内にある六本木ヒルズゲートタワーへの移転を発表。一連の発表からは、他社のオフィスビルへ移ろうとするグリーを森ビルが引き留め、六本木ヒルズ内に留まらせた様子が窺える。
https://toyokeizai.net/articles/amp/389882?display=b
7:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:50:21 ID:48ue0s2E0
郊外にでも自社ビル建てた方がいいんじゃね
今時六本木なんてなんの意味もないだろ
8:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:50:34 ID:nPtnoN1Q0
不動産バブルが弾けるぞー
9:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:50:49 ID:q51Yer2f0
パソナのように地方に行けよ
10:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:51:04 ID:edMqvBPK0
年明けからが本番だな
大型ビルが募集賃料を引き下げ周辺の中規模ビルの賃料水準に近づいた結果、中規模ビルがそれを下回る賃料を提示する、という玉突き現象も生じているようだ。
12:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:51:59 ID:ZjVqzse50
アメリカみたいに郊外に土地買って平屋のドデカい事務所ってのが流行る
13:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:51:59 ID:+7/OJdgB0
他のテナントはこれを知って「うちにも値引きしてくださいよ」と言ってくるんだろうね
14:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:05 ID:mVDVCJYQ0
テレワークで十分てバレちゃったからそりゃバカ高いオフィス賃料払う奴は減るわな
15:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:11 ID:lNzky5Ja0
やっと目が覚めたか
うちの会社はなぜか東京にこだわってるが
16:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:15 ID:oZKqP0pm0
いやほんと、it系なんて本社ビルいらんよ
クソ高い家賃出す意味ない
17:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:29 ID:ZjVqzse50
これ六本木ヒルズのせいだろw
18:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:29 ID:3N5upzp+0
メルカリもここだっけ？
足立区にでも移って手数料を安くすれば良いのに
19:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:31 ID:p1j5B3xG0
鉄道とかどうすんだ
不動産いっぱいもってたろ
31:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:56:41 ID:nPtnoN1Q0
>>19
減便
運行時間短縮
値上げ
これでもダメなら大リストラの後に配線ですかね
地方が辿った道
20:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:52:36 ID:xwPEeGI30
寂れた海の近くの高台にある小さな廃ホテルとか社屋にしてほしい
21:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:53:07 ID:ZjVqzse50
アップルの本社みたいな郊外にデカいの建てるのが流行るんだろうね。建築会社はウハウハになる。
22:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:53:50 ID:ZjVqzse50
クソ田舎のバブル物件が人気らしいからな
24:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:54:10 ID:Uxc67wjS0
割と大企業にいるけど、テレワーク普及推進してオフィス集約するって流れ
来年度には拠点閉鎖、統合される予定
25:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:54:31 ID:Du8v7GLv0
六本木ヒルズはフットワークの軽い新興企業も多かったから被害甚大だな
27:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:55:18 ID:xwPEeGI30
所沢はない
28:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:55:45 ID:hw2Oc7Ii0
タワマンは来年1年で30%下落するだろうな
3年掛けて今の30%くらいの価格で落ち着くよ
29:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:55:53 ID:s1YYC+Ez0
六本木ヒルズが馬鹿みたいに値下げしたせいで大連鎖って
30:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:56:26 ID:VtJCtVE/0
もう無理です
オフィスは捨てても良いことに全企業が気付いてしまいました
32:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:56:45 ID:ridGtuno0
エレベーターとか共有部分がある高層ビルはおしまいです
34:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:57:12 ID:JQj2yyZZ0
いい傾向じゃん
35:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:57:18 ID:MmB42c+g0
トンキンは虚業の街
36:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:57:35 ID:ridGtuno0
その代わり郊外の工業用地がガンガン値上がりしてる
37:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:58:02 ID:SwpZKOPR0
おまいらはテレワークしろ。俺様だけ通勤させろ。座らせろ。
38:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:58:43 ID:VrnIwyLv0
東京にそんな価値はない
田舎のクソガキが集まって親の金で遊ぶ街
39:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:58:53 ID:Q01WQgXC0
うちの新宿のビルは逆に値上げしたらしいわ
40:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:59:07 ID:yRKBaakR0
損してんの中国人くらいだろ
41:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 13:59:11 ID:CyqoHubl0
青葉台タワーって田無タワーより安いのか
42:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:00:53 ID:jrUKm1TV0
さて不動産業界・あるいは大家・賃貸経営業、へのサポートは、飲食業へのサポートと同様に実施されるんですよね。
どうやって
79:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:13:19 ID:h547HQYL0
>>42
それはされないんでね？
不動産自体に価値があるんだから、何なら売るなり融資受けるなり出来るわけで。
44:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:01:02 ID:O5FYPOYB0
千葉埼玉の時代になる
45:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:01:27 ID:Uxc67wjS0
朝日新聞の稼ぎ頭の不動産事業が収益悪化してヤバいことになりそう
46:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:01:35 ID:ebIBMqU10
大手IT企業はド田舎に自社ビルと社員寮建てたほうが安上がりでは
47:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:01:46 ID:hkXud04K0
先週の木曜日、うちの会社ほぼ全員期限未定でテレワークに決まった。
48:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:01:55 ID:AR5o7uRV0
違約金払っても得するぐらいでなければ契約撤回なんてしないだろうしな
どれだけの条件を提示されたやら
オフィスビルは条件が公表されないけどどっか調べてくれんかな
49:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:02:14 ID:dodmXaBr0
オフィス壊滅は近いな
50:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:02:20 ID:kbhfcxFn0
最近、不動産は儲かるみたいな宣伝が増えてきたしな
儲からないんだろうな
51:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:02:26 ID:bKN0ruJh0
多目的トイレの利用料取るしかないだろ
52:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:02:35 ID:Nl5OCb1t0
テレワーク推進
地方オフィス、人員の各地方引っ越しの選択の自由と推進
人の移動に伴い地方都市の商業活性化推進って流れにならんかね
53:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:03:01 ID:
リートが暴落しそうだなｗ
底値でひろいまくってやんよ
54:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:03:02 ID:SIuL5SGnO
深井Ｋ、ぺっ！！
55:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:03:13 ID:o+WrME0A0
IT系はバカ高いオフィス賃料払うよりオフィス縮小して人件費にあてた方が業績上がるもんな
72:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:10:05 ID:nPtnoN1Q0
>>55
金融業も同様だな
AIに置き換わる業務は東京に本社を置く必要性がない
57:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:04:15 ID:MIYDccV90
トンキン肺炎恐慌の幕が開いた
土地担保主義の日本国は地価下落が不良債権問題に直結
まぁた暗い時代に突入だ オリンピックフラグ成就 大恐慌間違いなし
麻生閣下の予言通り日本国が戦争を始める
58:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:05:10 ID:340ScY1a0
どっちみち都心の地価暴落はこの先 見えてた話
コロナで加速しただけ
知恵の廻るやつはとっくにもう逃げ切ってるよｗ
59:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:05:16 ID:3P/C2wQh0
デカいビルに入居して見栄を張る時代は終わったな
65:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:07:38 ID:aCZ9nqyv0
>>59
大部屋がダメだろうからね。
マンションの方がまだ救いがある。
60:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:05:32 ID:AR5o7uRV0
確かにうちの近所の小型雑居ビルでも
3か月フリーレントとかでてきてるしな
69:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:09:05 ID:b/VZBd/U0
不動産価格が下がるのは別に良いような？
77:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:12:26 ID:m4zp40Nf0
観光と飲食ばかり補助しても駄目だよな
目の前しか見てない無能政府
83:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:14:58 ID:4KHT9lGC0
大きな会社は郊外や地方にサテライトも持つだろうな。
89:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:16:34 ID:3P/C2wQh0
>>83
かつて地方支社を畳んで東京本社へ集約し、また地方へ拠点を作るとか社会構造って不思議なもんだね。
91:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:17:02 ID:aYTJDXAY0
しかしグリーだのなんだの
クソみたいな業種ばっかり景気いいのな
109:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:30:55 ID:ZMtEZiHs0
どの株を買えばいいんだよハゲ共答えろ
112:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:31:48 ID:qGF8Zius0
>>109
埼玉の企業
121:おれんじーず(SB-iPhone) [CN] 2020/11/22(日) 14:37:17 ID:MIYDccV90
土地担保主義の日本国では不動産価格の下落は痛恨のダメージだよ
ここが悪くなると全てが暴落する
当然賃金雇用新卒採用も直撃
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1606020445/